海外不動産
私たちの主軸サービスの一つである「海外不動産」は、クライアントの「強固な資産基盤の構築」を実現するための戦略です。
人口動態の変化やインフレリスクへの対応として、資産のポートフォリオに海外不動産を加えることは極めて重要です。私たちは、複雑な法規制や税務、商慣習の違いを乗り越え、お客様の資産形成を中長期的にサポートします。
なぜ今、海外不動産なのか
国内の人口減少や市場の成熟化が進む中、資産防衛とインカムゲイン（賃料収入）の両面から、海外の成長市場へ資産を分散させるニーズが急速に高まっています。安定した資産基盤をグローバルに構築することは、未来への確かな投資となります。
海外不動産投資を阻む「壁」
現地の法規制、複雑な税制、物件の選定基準、購入後の管理（テナント付けやメンテナンス）など、海外不動産投資には特有の「壁」が存在します。信頼できる情報やパートナーを見極められず、リスクの高い投資に踏み切れないケースが後を絶ちません。
私たちが提供する不動産サポート
資産基盤を構築するご支援プロセス
ヒアリングと投資戦略策定
資産形成、資産防衛、インカムゲイン目的など、お客様の「あるべき姿」を明確化。カントリーリスクや為替リスクも考慮し、最適な国・エリア・物件種別を選定した中長期的な投資戦略を描きます。
物件ソーシングと現地視察
独自のグローバルネットワークを活用し、市場に出回る前の優良物件情報を含め幅広くソーシング。現地パートナーと連携し、ご要望に合致した物件のリストアップから現地視察ツアーのアレンジまで行います。
デューデリジェンス（DD）と契約支援
物件の権利関係、法規制、税制などを現地の専門家チームが徹底的に精査。不利な契約にならないよう交渉をサポートし、売買契約から国際送金、ローン組成、決済まで安全な取引を支援します。
購入後の管理・運営サポート
不動産は「買って終わり」ではありません。信頼できる現地管理会社と連携し、テナント付けやメンテナンス、納税管理など、安定した賃料収入の確保と資産価値の維持・向上を目指した運営体制を構築します。
お問い合わせ
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